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1-4月南庄商品房销售面积 大增93.9%

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来源:南方日报作者:南方日报发布时间:2014年05月31日

(记者/孙景锋 通讯员/任国升)禅城的西进战略让南庄从过去的“郊区”向“城区”迅速靠拢。记者29日从南庄镇召开的工作会议了解到,在房地产市场低迷、交投清淡的情况下,南庄今年头4个月却成功实现了“逆袭”,商品房销售面积同比大幅增长93.9%,占禅城总销售面积的三分之一。

  根据佛山(楼盘)市住建局的统计,今年一季度佛山新建住宅成交面积172.7万平方米,同比下滑16.8%,在此背景下,过去被视为禅城“郊区”的南庄却完成了逆袭,头4个月实现商品房销售面积9.29万平方米,同比增长93.9%,占禅城区销售面积的三分之一强。

  对此,佛山房地产市场一名观察人士表示,今年南庄房地产市场并没有大规模推出新盘,主要是对旧盘进行消化,而且没有很大的促销力度,销售大幅增长的原因有几个,“最大的可能是去年的基数较低,从而抬高了今年的增幅。”

  此外,随着季华路快速化改造的完成,南庄的区位条件得到很大提升,与中心城区的距离大为缩小,而相对于禅城其他几个镇街动辄上万元/平方米的楼价,目前南庄6字头的楼价具有很大优势,对于购房者来说具备足够的吸引力。

  除了这些有利因素外,禅城的西进战略给南庄经济所带来的变化,也许是更为根本的影响。南庄镇党委书记陈奕介绍,目前南庄在建项目多达35个,正在引进和拟建项目也有35个,加起来共有70个项目,涵盖了电子商务、新能源、新材料、绿色生态旅游等新兴产业。该观察人士认为,产业项目的引进为南庄的房地产市场提供了支撑。

  房地产市场活跃反映了南庄经济正呈现良好发展势头,体现在税收方面,今年前4个月,南庄实现税收5.63亿元,同比增长22.8%,其中国税收入2.59亿元,增长6.9%,地税收入3.04亿元,增长40.5%。

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